🏦 LPR 重定价月供计算器 利率变了 · 月供什么时候变 · 变多少
💡 房贷执行利率 = 最新 5 年期 LPR + 合同基点（基点终身不变）。月供只在重定价日（一般为每年 1 月 1 日或放款对日）按最新 LPR 调整。填下方信息，算出新利率下你的新月供和每年省多少。
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原月供
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新月供
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每月变化
📖 要点：①基点（BP）签合同时锁定，终身不变，变的只有 LPR 部分；②2026 年 5 年期 LPR 为 3.5%，首套普遍 3.05%-3.20%；③公积金贷款不跟 LPR（首套 5 年以上 2.60%）；④每年 1 月初算一次新月供，做到心里有数。权威渠道：「国家社会保险公共服务平台」/各银行 APP 也可查重定价详情。
📌 工具速览
LPR 重定价月供计算：填剩余本金、原/新执行利率，对比重定价前后月供变化和每年省多少。房贷执行利率 = 最新 LPR + 合同基点（基点终身不变），月供只在重定价日调整。
📘 使用说明
- 查房贷 APP 里的剩余本金和执行利率
- 填原利率和新 LPR 对应的新利率
- 对比重定价前后月供与每年节省
❓ 常见问题
Q: 重定价日是什么意思？
A: 一般为每年 1 月 1 日或放款日对日。LPR 变动后，月供只在重定价日按新利率重算，基点终身不变。
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