一站式房贷工具：等额本息 vs 等额本金对比 · 提前还贷缩年限 / 减月供分析 · 利率变化对月供影响模拟。 内置 2026 最新 LPR 与主流商贷 / 公积金利率方案。
💡 商业贷款利率 = LPR(3.5%) ± 基点；25BP = 0.25%。
📅 公积金 2025-05 新政：首套 5 年以上 2.6%，二套 3.075%。
💾 所有数据保存在浏览器本地，不上传服务器。
准备买房的人最纠结三件事：月供能不能还得起、等额本息和等额本金到底差多少、提前还贷划不划算。这个房贷计算器把这三件事一次算清：先在「月供计算」里填贷款金额（万）、年限和利率方案（首套商贷 3.05%、公积金 2.6% 等，也可自定义），一键得出等额本息与等额本金的月供、总利息和差额；切到「提前还贷」输入已还期数与提前还款额，对比缩短年限和减少月供哪个更省；还能用「利率变化模拟」看 LPR 上下浮几十个基点对月供的影响。结果附可视化进度条和还款明细，全程本地计算、不上传。