一站式房贷工具：等额本息 vs 等额本金对比 · 提前还贷缩年限 / 减月供分析 · 利率变化对月供影响模拟。 内置 2026 最新 LPR 与主流商贷 / 公积金利率方案。
💡 商业贷款利率 = LPR(3.5%) ± 基点；25BP = 0.25%。
📅 公积金 2025-05 新政：首套 5 年以上 2.6%，二套 3.075%。
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